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新房交房你所不知道的幾個驗房細節

發布時間:2015-01-06 15:03:19  來源:貴陽生活家裝飾  點擊:1190
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  要交房了,有人很興奮,有人很忐忑。有人即興奮又忐忑,不必說為何興奮。忐忑的是怎么驗房?如果你只有興奮,那可能就不需要再看這個帖子了。

    驗房主要檢驗:門、窗戶、墻、天花板、地面、衛生間、廚房。乍一看,都很簡單嘛,自己看看就可以了,物業也會幫忙驗收的。有些小區的某些房子確實是外行人一看就知道需要整改,比如墻與地面不垂直??烧嬗羞@么簡單嗎?

    1、檢查配電線路和插座,最簡單的方法就是打開所有的燈具開關,看看燈具是否全都亮。帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電  

    2、門、窗主要看看外觀是否完整,安裝的是否牢固,使用起來是否順暢。

    3、天花板就看看是否有裂縫,有水滲透的痕跡或者裂痕,是否有麻點,有麻點的話對以后裝修帶來不利的影響。

    4、地面就看下是否空鼓,有裂縫。用小木錘敲,咚咚聲就說明是空心的,要返工,要梆梆聲才好。地面空鼓的話,磚和木地板鋪貼上去會導致地磚和木地板的松動。

    5、衛生間看看下水是否正常,有些業主帶了個桶去接水試試。關于這點,感覺沒什么必要,施工方都應該有試過。有人說地漏坡度不夠,這個問題不大,裝修施工時可以解決。除了這兩項,還需要檢查下有沒有預留排氣孔,管道是否壓得太低,影響到安裝吊頂。這次去驗房小區的某號樓衛生間管道安裝就有問題,壓得太低,占到了窗戶的空間,影響后期窗戶的美觀及使用,衛生間也沒有預留排氣孔。


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