因為房型的不同，裝修重點也有所區別，如老房重在硬件翻新如水電改造等，新房則以功能需求的滿足為主，明確知道裝修時的重點支出在哪里，自然我們就可以靈活運用預算調配。

　　1、預售房、新房以功能性工程為主

　　

 

　　    預售房和新房的裝修重點都建議放在功能性的工程上(如木作工程)，一方面預售房通過建設商進行了客戶的變換更改，諸如格局變動帶來的水電管路移位費用等可以省下，另一方面買新房的話則建議盡量挑選格局和動線的設計都比較符合自身習慣和需求的戶型設計，如此一來也可以省去不必要的諸如墻體拆除、管線變更費用，預售房和新房的裝修重心都可以更多放在功能性工程上。

　　2、二手房以安全性工程至上

　　

 

　　    一般而言，二手房大部分是比較舊的有一定房齡的舊房，15年內的二手房還可以根據實際情況評估裝修的需要，但15年以上的二手房一定要以安全性工程為主，基本上水電和管線都建議全部更換，這一項費用在規劃預算時要加大比重。

　　3、小戶型以訂造、改造工程占多

　　

　　    隨著房地產市場的發展、房價的升高，實用率居高的小戶型房子備受青睞，成為新婚家庭或單身男女的第一考量，小戶型由于要與空間上演爭奪戰，因此常要進行挑高或夾層裝修工程，因此預算重點可以考慮放在樓梯，夾層施作與收納空間的規劃與設計等。


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