驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)都有哪些

買了商品房之后如何驗(yàn)房是一件大事情，對于菜鳥來說，檢測新房子,摸清驗(yàn)房流程和驗(yàn)房攻略的確是一件非常需要技巧的事情.驗(yàn)房的主要目的是給房屋做個(gè)體檢以評估其當(dāng)前的狀態(tài)，讓顧客對其有一個(gè)全面的，客觀的，準(zhǔn)確的了解，以幫助他們做一個(gè)清楚明白的買賣決定.下面生活家裝飾小唐就來告訴大家驗(yàn)房的標(biāo)準(zhǔn)是什么.

1,全部外飾面，包括陽臺,雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程.
2,公用部位,公共設(shè)施,各種管道(給,排,雨水,暖,熱),電氣設(shè)備(配電箱,柜,
盤,插座,開關(guān),燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項(xiàng)目.
3,各種管道還應(yīng)進(jìn)行通水,試壓,通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作.
4,屋面工程項(xiàng)目進(jìn)行蓄水,淋水試驗(yàn).
5,戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰,用膩?zhàn)诱移剑_(dá)到板縫密實(shí),無裂縫，接搓平順無錯(cuò)臺，表面平整,色澤基本均勻,線角順直.戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整,壓實(shí)，達(dá)到粘結(jié)牢固,無裂縫.
6,有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層,保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃，在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn)，做到無滲漏.
7,地漏與泛水坡度符合設(shè)計(jì)要求，達(dá)到不倒泛水，結(jié)合處嚴(yán)密平順，無滲漏.
8,各種房間水泥地面基層標(biāo)高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時(shí)的高度尺寸要求.